Passivhus og lavenergihus på egen tomt

Et passivhus eller lavenergihus er det samme individuelt tegnede, elementbygde huset løftet til en målbar energistandard istedenfor lovens minimum. For boliger i Norge er standarden NS 3700, som setter netto oppvarmingsbehov på om lag 15 kWh/m² per år for en bolig, målt lekkasjetall n50 ≤ 0,6 luftvekslinger per time, balansert ventilasjon med høy varmegjenvinning og kuldebro- og vindusverdier klart under byggteknisk forskrift. Energiklasse A på energimerket er det nærliggende målet mange kunder faktisk spør om, og det nås med samme konstruksjon og en dokumentert beregning.

Hvem bygger passivhus

Kunder som skal bo i huset i tiår og vurderer det på driftskostnad framfor byggekostnad; kunder på tomter med mange graddager der bygningskroppen betaler seg raskere; og kunder som søker Enova-støtte, der det kreves dokumentert ytelse og ikke intensjon. Passivhus er også det enklere svaret der reguleringen begrenser fotavtrykket: en tettere bygningskropp gjør at et mindre hus holder komforten.

Teknisk

Der TEK17 § 14-2 krever vegg U ≤ 0,18, tak U ≤ 0,13, gulv U ≤ 0,10 og vinduer U ≤ 0,80 W/m²K, går en passivhuskropp merkbart lenger — typisk vegg U rundt 0,10–0,12, tak rundt 0,08–0,10 og trelags vinduer på eller under 0,80 W/m²K med isolerte karmer. Det eksakte settet fastsettes av energiberegningen for din tegning og ditt klima, ikke av et brosjyretall. Fabrikkproduksjon er grunnen til at tetthetsmålet er realistisk: membraner og teiping utføres under tak i en produksjonslinje, og overgangene detaljeres på elementtegningen. Isolasjonstykkelse eller ønsket U-verdi føres inn per konstruksjon i prosjektsjekklisten (punkt 1201–1210), slik at gulv mot grunn, yttervegger, etasjeskillere og tak spesifiseres hver for seg istedenfor å snittes. Kanalføring for balansert ventilasjon kan bygges inn i elementene på fabrikk (punkt 1703), slik at kanalene holdes innenfor den isolerte bygningskroppen.

Dokumentasjon

Lufttetthet er ikke en påstand, men en måling: trykktest etter EN 13829 utføres etter montering med membraner tilkoblet og før innvendige arbeider starter (punkt 2207). Hvis målt n50 ikke treffer målet, finnes lekkasjen mens konstruksjonen fortsatt er åpen. Energiberegningen dokumenteres mot NS 3700 eller mot den energimerkeklassen prosjektet sikter mot.

Levering og montering

Elementene sendes EXW eller til tomta i den leveringsuken du oppgir; monteringen tar om lag tre uker etter levering, med inntil to uker til retting og overlevering. Grunnmuren er din, og isolasjon og kantdetalj på den er en del av energiberegningen.

Alternativer

Vil du ha samme hus på forskriftsnivå, se arkitekttegnet hus. To boenheter på passivhusnivå er tomannsbolig kombinert med denne spesifikasjonen; skrå tomt løses med hus for skrå tomt.

Forskjellen mellom lavenergihus passivhus-nivå og minimumskravet er dokumentasjon: et passivhus TEK17-prosjekt må vise at det ligger under forskriftens verdier, og energibehov passivhus beregnes for din tegning og ditt klima før produksjonen starter.