Ferdighus pris

Det finnes ikke ett tall, fordi selve ferdighuset bare er én del av totalen. Husleveransen – vegg-, gulv- og takelementer med vinduer og dører montert på fabrikk – prises per prosjekt ut fra dine tegninger. Kvadratmeter, takform, glassflater og energiklasse flytter prisen. I tillegg kommer det som aldri ligger i husprisen: tomt, grunnarbeid og fundament, tilkobling av vann, avløp og strøm, byggesøknad og montering på tomten.

Vi har ingen kataloger med prisliste, fordi vi ikke bygger kataloghus. Vi tar dine tegninger, eller tegner huset sammen med deg, og gir et skriftlig tilbud som viser nøyaktig hva som er med – slik at du kan sammenligne ærlig med andre tilbud.

Ja, på den delen vi styrer. Når tegningene er låst og spesifikasjonen avtalt, kan elementleveransen og vår montering på tomten gis som en fast sum, fordi huset produseres innendørs på fabrikk der materialer, arbeid og kvalitet er forutsigbare. Det vi ikke gjør, er å love en fast totalpris for hele prosjektet ditt. Grunnarbeid, fundament, sprengning, adkomstvei og kommunale gebyrer avhenger av tomten og kommunen, og utføres av lokale entreprenører du velger selv. Tilbudet vårt viser tydelig hvor vår faste pris slutter og hvor de lokale kostnadene begynner – slik at du kan sette opp et realistisk totalbudsjett før du bestemmer deg.

Ikke helt. Et lite hus trenger fortsatt kjøkken, bad, teknisk rom, inngangsdør, trapp hvis det har to etasjer, og samme byggesøknad som et stort. Disse faste postene gjør at prisen per kvadratmeter på et hus på 90 m² blir høyere enn på 180 m², selv om totalen er lavere. Selve elementene skalerer ganske lineært med vegg- og takareal, men en kompakt plan med få hjørner og enkelt tak koster mindre å produsere enn en sprikende plan med samme areal.

Er budsjettet styrende, er det beste grepet en enkel, godt proporsjonert plan tegnet for tomten – ikke bare færre kvadratmeter. Vi viser gjerne hvordan to versjoner av samme hus sammenligner før du velger.

Fordi hvert hus vi leverer er tegnet for én tomt og én familie. En katalogpris fungerer bare når huset er identisk hver gang – våre er det aldri. Tomtens helning, orientering, utsikt og reguleringsplan bestemmer hvor rommene og vinduene havner, og det er nettopp verdien i å bygge individuelt fremfor å kjøpe en modell. Det vi tilbyr i stedet er åpent: vi tegner sammen med deg eller arkitekten din, priser elementhus og montering ut fra tegningene, og sier skriftlig hvilke kostnader som ligger utenfor vår leveranse.

Du får et reelt tall for ditt reelle hus, ikke en startpris som vokser for hver endring. Har du tegninger allerede, send dem – det er den raskeste veien til tilbud.

Inkludert: bindingsverkselementer til vegger, gulv og tak produsert etter dine tegninger, med vinduer og ytterdører montert i elementene på fabrikk; transport til tomten eller henting på fabrikk, etter ønske; og vårt montasjelag som reiser huset på fundamentet ditt, normalt rundt tre uker på tomten pluss en overleveringsperiode. Ikke inkludert: tomt, grunnarbeid og selve fundamentet – som du bestiller lokalt og som må være klart før levering – samt tilkoblinger, kommunale gebyrer, byggesøknad og innvendig ferdigstillelse utover det som er spesifisert. Hvert tilbud viser begge kolonner. Ønsker du nøkkelferdig, koordinerer vi med lokale fag, og det prises separat så ingenting er skjult.