Møre og Romsdal

Bygge hus i Ålesund

Ålesund har fjell, fjord og vind. Tomtene er ofte små og bratte, og utsikten er grunnen til å bygge der.

Sjekk tomta di i Ålesund

Lokale forhold

FylkeMøre og Romsdal

KommuneÅlesund kommune

TerrengBratte, små tomter med utsikt.

ByggesesongHelårs, mye nedbør.

ByggesakByggesaksavdelingen, Ålesund kommune

~3 uker

montering av råbygget på tomta

33 år

med hus etter kundens tegninger

0 kr

utbetalt før huset står

Slik bygger vi i Ålesund

Vi tegner huset for tomta di i Ålesund, produserer elementene innendørs og monterer dem på grunnmuren som en lokal entreprenør har bygget. Bratte, små tomter med utsikt.

Byggesøknaden sendes til Ålesund kommune. Vi hjelper med dokumentasjonen og planlegger produksjonen slik at elementene kommer når fundamentet er klart.

Arkitekttegnet enebolig i Ålesund, Møre og Romsdal, Norge

Nytt hus i Ålesund – jugendbyen i havgapet

Ålesund er bygd på øyer ute i havgapet, gjenreist i jugendstil etter bybrannen i 1904, og byen er Norges største fiskerihavn og et senter for maritim industri. Klimaet er rent Atlanterhavsklima med vind, salt og regn, og hus her prosjekteres med vindlast og korrosjon som dimensjonerende: rustfrie festemidler, tette beslag og kledning som tåler salt.

Nybygging på Ellingsøy, Emblem og Blindheim

Tomtene er knappe på byøyene, og mye nybygging skjer på Ellingsøy, Emblem, Blindheim og Spjelkavik, samt i Sula og Giske for den som pendler. Terrenget er bratt med fjell i dagen, og sprengning og støttemurer er standard. Ålesund kommune har digital byggesak og strenge regler for strandsonen og jugendmiljøet i sentrum. Byen har NTNU-campus, Vigra flyplass, Rolls-Royce Marine og en stor klesindustri, og Møreaksen og Hafast-prosjektene binder regionen tettere sammen. Vi tegner hus for Ålesund som sitter trygt i vinden, med lyse fasader i jugendbyens ånd og store vinduer mot Storfjorden og Sunnmørsalpene.

Hvorfor elementhus passer i Ålesund

Kort tid på tomtaRåbygget står på rundt tre uker. Helårs, mye nedbør.

Tørr konstruksjonElementene bygges innendørs og er tette når de står.

Lokalt grunnarbeidFundamentet bygges av entreprenører som kjenner grunnen i Ålesund.

Hus vi bygger i Ålesund

Arkitekttegnet eneboligFamilier med tomt som vil ha et hus tegnet for seg — ikke en katalogmodell som må tilpasses.TomannsboligDeg som vil bo i den ene halvdelen og leie ut eller selge den andre — eller bygge for to generasjoner.RekkehusSmå utbyggere og byggherrer med tomt til tre eller flere boliger.Passivhus og lavenergihusDeg som vil ha lave driftskostnader og et hus som holder på varmen gjennom norske vintre.Hus med utleiedelDeg som vil ha leieinntekt, eller plass til en generasjon til under samme tak.Hus for skrå tomtTomter i bratt eller ujevnt terreng, der en flatmarksmodell ville krevd mye sprengning og fylling.Hytte og sommerhusDeg som har fritidstomt og vil ha en hytte tegnet for terreng, utsikt og vær.

Områder i og rundt Ålesund

Bratte, små tomter med utsikt.

SpjelkavikHessaLarsnesEllingsøy

Spørsmål om å bygge i Ålesund

Nærliggende stederBygge hus i Bergen Bygge hus i Trondheim Bygge hus i Haugesund Alle steder

Ved å bruke høyden i stedet for arealet. Tomtene på Hessa og Ellingsøy er ofte små og faller mot fjorden, så vi tegner over flere plan med et kompakt fotavtrykk og legger oppholdsrommene mot utsikten. Det gir mindre fundament og mindre tak per kvadratmeter. Elementene produseres etter tegningene, så formen følger terrenget.

Den avgjør detaljene i klimaskjermen: innfesting, utstikk, beslag og kledning dimensjoneres for stedet. Elementene kommer med vinduer og dører montert fra fabrikk, så huset er tett mens kranen står der, og det betyr mye i et klima der regnet ikke venter på deg. Vindlast og snølast beregnes for stedet etter TEK17, og på de ytre tomtene gir det kraftigere innfesting enn inne i byen. I Spjelkavik og ut mot kysten tegner vi tak og fasade for været framfor for katalogbildet.

Det avklares før leveringsdato. Trange tomter og smale veier er vanligere her enn bratt helling i seg selv, og kranen trenger et sted å stå med riktig rekkevidde. Vi går gjennom adkomst og losserekkefølge fra situasjonsplan og befaring. Byggesaksgebyret settes av Ålesund kommunes gebyrregulativ, og grunnarbeidet prises lokalt.