Vestfold

Bygge hus i Tønsberg

Tønsberg har kyst, øyer og mange fritidseiendommer som blir helårsboliger.

Sjekk tomta di i Tønsberg

Lokale forhold

FylkeVestfold

KommuneTønsberg kommune

TerrengKystnære tomter og øyer.

ByggesesongHelårs.

ByggesakByggesaksavdelingen, Tønsberg kommune

~3 uker

montering av råbygget på tomta

33 år

med hus etter kundens tegninger

0 kr

utbetalt før huset står

Slik bygger vi i Tønsberg

Vi tegner huset for tomta di i Tønsberg, produserer elementene innendørs og monterer dem på grunnmuren som en lokal entreprenør har bygget. Kystnære tomter og øyer.

Byggesøknaden sendes til Tønsberg kommune. Vi hjelper med dokumentasjonen og planlegger produksjonen slik at elementene kommer når fundamentet er klart.

Arkitekttegnet enebolig i Tønsberg, Vestfold, Norge

Bygge hus i Tønsberg – Norges eldste by

Tønsberg er Norges eldste by med Slottsfjellet i sentrum og Nøtterøy og Tjøme som ettertraktede øyer mot Oslofjorden. Kystklimaet er mildt med lite snø, og byggesesongen strekker seg ofte fra mars til desember. Tomtene på Nøtterøy, Husøy og mot Vallø er dyre og delvis underlagt strandsonevern, mens Sem, Barkåker, Eik og Revetal gir romsligere og rimeligere alternativer innover i landet.

100-metersbeltet og Vestfoldraet

Grunnen varierer fra fjell på øyene til leire i de flate områdene rundt Sem, og vi henter grunnundersøkelse der det er usikkerhet. Tønsberg kommune behandler byggesaker digitalt og har klare regler for 100-metersbeltet langs sjøen og for Vestfoldraet. Byen har Sykehuset i Vestfold som stor arbeidsgiver, tog til Oslo på rundt en time og kort vei til Torp lufthavn. Mange som bygger nytt i Tønsberg ønsker hus med terrasse og utsikt mot sjøen, og vi tegner lettvinte, moderne eneboliger som utnytter den lange byggesesongen og det milde klimaet.

Hvorfor elementhus passer i Tønsberg

Kort tid på tomtaRåbygget står på rundt tre uker. Helårs.

Tørr konstruksjonElementene bygges innendørs og er tette når de står.

Lokalt grunnarbeidFundamentet bygges av entreprenører som kjenner grunnen i Tønsberg.

Hus vi bygger i Tønsberg

Arkitekttegnet eneboligFamilier med tomt som vil ha et hus tegnet for seg — ikke en katalogmodell som må tilpasses.TomannsboligDeg som vil bo i den ene halvdelen og leie ut eller selge den andre — eller bygge for to generasjoner.RekkehusSmå utbyggere og byggherrer med tomt til tre eller flere boliger.Passivhus og lavenergihusDeg som vil ha lave driftskostnader og et hus som holder på varmen gjennom norske vintre.Hus med utleiedelDeg som vil ha leieinntekt, eller plass til en generasjon til under samme tak.Hus for skrå tomtTomter i bratt eller ujevnt terreng, der en flatmarksmodell ville krevd mye sprengning og fylling.Hytte og sommerhusDeg som har fritidstomt og vil ha en hytte tegnet for terreng, utsikt og vær.

Områder i og rundt Tønsberg

Kystnære tomter og øyer.

NøtterøyTjømeHusøyVear

Spørsmål om å bygge i Tønsberg

Nærliggende stederBygge hus i Sandefjord Bygge hus i Drammen Bygge hus i Skien Alle steder

Noen ganger, men det er en bruksendring og krever søknad. Kommunen vurderer formålet i planen, vei, vann og avløp, og om bygget tilfredsstiller kravene til bolig. På Nøtterøy og Tjøme er dette en vanlig sak, og den avgjøres av planen for området mer enn av bygget. Skal du rive og bygge nytt, er det en ny byggesak, og da tegner vi huset for tomta fra start.

To ting i tillegg til vanlig byggesak: strandsonen og adkomsten. I hundremetersbeltet langs sjøen gjelder byggeforbudet i plan- og bygningsloven med mindre reguleringsplanen åpner for bygging, og på Husøy og Vear avgjør det plasseringen. Deretter kommer transporten: bru, vei og snuplass må tåle lastebil og kran, og det avklarer vi før vi setter leveringsdato.

Tønsberg kommune, som etter sammenslåingen også dekker Nøtterøy, med eget gebyrregulativ på nettsidene. Vi leverer søknadstegningene som del av det samme settet fabrikken produserer etter. Grunnarbeid og fundament bestilles lokalt og må stå ferdig før elementene kommer.