Prefabrikkerte hus

Begge er prefabrikkerte, men i forskjellig skala. Et modulhus bygges som komplette tredimensjonale bokser – rom med gulv, vegger, tak og ofte overflater – som fraktes hele og heises sammen. Boksene begrenses av veitransport, så planen bindes til modulbredder, og designfriheten er tilsvarende begrenset. Et elementhus bygges som flate paneler: vegg-, gulv- og takelementer med isolasjon, membraner, vinduer og dører allerede på plass.

Elementer fraktes effektivt og kan ha den formen tegningene krever, og derfor kan et elementhus være helt individuelt – skrå tomter, store glassflater, uvanlige planer – og likevel produseres innendørs med fabrikkpresisjon. Vi leverer elementhus, montert på tomten av vårt eget lag på noen uker.

Del spørsmålet i det som er vårt og det som ikke er det. Når tegningene er låst og tillatelsen er på plass, går produksjonen på fabrikk parallelt med at fundamentet bygges på tomten, så de to legges ikke sammen – de overlapper. Montering av råbygget av vårt lag tar normalt rundt tre uker på tomten, etterfulgt av en overleveringsperiode på inntil to uker. Deretter avhenger innvendig ferdigstillelse av lokale fag av standarden du har valgt og hvordan fagene er planlagt.

Det vi bevisst ikke gjør, er å love total tid fra første møte til innflytting, fordi byggesak, bank, grunnforhold og innvendige fag ikke er under vår kontroll. Vi gir deg en realistisk plan, og vi leverer de delene som er våre.

Huset er tegnet etter norske forskrifter og godkjent i din norske byggetillatelse; hvor elementene lages endrer ikke hva de må oppfylle. Det som endres, er hvordan de lages. Fabrikken vår har produsert hus siden 1993, eksporterer til Norge gjennom etablerte kanaler, arbeider under et sertifisert kvalitetssystem og bruker sertifisert trevirke. Elementene bygges innendørs, med vinduer og dører tettet inn under kontrollerte forhold, av folk som ikke gjør noe annet hele året – en jevnhet et plassbygg i norsk vær ikke kan matche.

Monteringen på tomten gjøres av vårt eget lag, og fundament og lokale fag er norske. Resultatet er et norsk hus med fabrikkbygd råbygg, og dokumentasjon som beviser begge deler.

Ja, og her har et elementhus en reell fordel over et modulhus. Fordi huset tegnes individuelt, kan planen trappe seg med terrenget, legge et underetasjeplan inn i skråningen, åpne stueplanet mot utsikten og holde inngangen i gatenivå. Elementene produseres etter de tegningene; skråningen håndteres i tegningen og i fundamentet, ikke ved å tvinge en flat-tomt-modell inn i en bakke. Fundamentet er det kritiske på en vanskelig tomt, og det gjøres av lokal entreprenør som kjenner grunnen; vi koordinerer grensesnittet mellom fundament og elementer så de to møtes nøyaktig. Flere av husene vi har levert på Vestlandet står på nettopp denne typen terreng ved fjorden.

Fire ting. Et ferdig fundament bygget etter tegningene vi leverer, med toleranser og festepunkter kontrollert – dette er det viktigste av alt, fordi elementene produseres for å passe det nøyaktig. Adkomst for transport og kran: lastebilen må nå tomten og kranen må ha et sted å stå, noe vi går gjennom med deg på befaring eller fra bilder og situasjonsplan. Igangsettingstillatelse fra kommunen, siden montering er starten på byggearbeidet. Og finansieringsinstrumentet på plass hos banken din, slik at godkjenning etter montering utløser betaling uten forsinkelse. Vi gir en sjekkliste for alle fire i god tid før leveringsdato, og vi sender ikke før de er bekreftet.